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企业圈地高“地耗”之痛屋顶光伏或是出路

企业圈地高“地耗”之痛屋顶光伏或是出路

本文摘要:土地浪费和粗犷利用以及由此造成的高地乏早已沦为当前中国发展的引人注目问题。专家认为,企业是占到比仅次于的用地主体,在成本约束较强的情况下,企业浪费土地完全难以避免。 记者专访得知,由于土地短缺,一些企业开始自想办法提升存量土地利用效率,在不了平面铺开的情况下,立体发展向空间要地。然而,有这样意识的企业还较为较少,多数企业仍将节约集约用地看做政府的事、与自己牵涉到的事,主动节地意识仍待培育。

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土地浪费和粗犷利用以及由此造成的高地乏早已沦为当前中国发展的引人注目问题。专家认为,企业是占到比仅次于的用地主体,在成本约束较强的情况下,企业浪费土地完全难以避免。

  记者专访得知,由于土地短缺,一些企业开始自想办法提升存量土地利用效率,在不了平面铺开的情况下,立体发展向空间要地。然而,有这样意识的企业还较为较少,多数企业仍将节约集约用地看做政府的事、与自己牵涉到的事,主动节地意识仍待培育。  多数企业还是习惯拿地  记者在探访中找到,一些企业对土地节约集约十分陌生,还有的企业必要说道,节约用地跟自己没关系,这事儿归政府管。

与企业讨厌标榜的转型升级、节能降耗这些热词比起,土地节约集约在不少企业眼里还是个生僻词汇。  坐落于浙江永康的群升集团引人注目的是其开建的10层厂房。该幢厂房占地面积1655平方米,总建筑面积却超过16674平方米,并且将在楼顶搭起30多米低的电梯检测塔,以前这种检测都是斜在地上已完成的。仅有此一项对原先陈旧厂房的改建,令其其厂房建筑面积配套了1.5万平方米,大大增加了企业生产有效地空间,而且其整个厂房屋顶还将建设光伏电站,每年可发电100万度。

  要是能获得地皮,企业也会酬劳这么大劲改建原有厂房。群升集团副总经理吕文喜说道,现在当地用地觉得太紧张,因此个别企业开始想要办法加宽厂房来解决问题用地严重不足的难题了,但多数企业还是习惯拿地,如果当地拿将近地,就迁往到中西部去,那边土地低廉,可以随意辟。  江西水晶光电有限公司是浙江企业在江西鹰潭投资建设的新厂,占地面积150余亩,有部分土地是腾出的发展用地。

  该企业负责人告诉他记者,这块地就是指一个圈地企业手里出让过来的,用了100亩,还有50亩等二期工程上马。  这位负责人回应,企业到一个地方投资,都期望多拿点地,可以为企业发展腾出出有空间,但是也不回避一些企业借腾出发展用地圈占土地。  尽管自己企业早已将厂房从一层加宽到五层,但浙江绍兴恒元纺织有限公司总经理茅元根指出,多数企业对节约用地并无动力。

  土地一旦到了企业手里,怎么用就几乎各不相同经营者了,因为这是企业的资产,至于土地的资源属性,很多企业没考虑到。茅元根说道,只有企业扩展显然拿将近地,他们才有可能想要办法加宽厂房、立体发展,但现在各地以土地为筹码的招商引资竞争,又给了企业圈地、粗犷扩展的机会。  地皮推倒一下手就能赚  土地市场是一个大大下跌的市场,而且倒腾土地的企业都赚到到了钱,大家都告诉获得地就是资产电子货币,就能赚,所以大家都不愿多拿地。杭州一家企业的负责人说道,绝大多数企业都有这样的了解,他们哪有动力较少占地面积?  他举例说道,自己的企业2013年从其他企业手里出让取得一块地,该企业当时是15万元/亩获得的,售出是60万元/亩,今年自己企业出让过来是83万元/亩。

  什么也没有腊,地皮推倒一下手就能赚,谁不不愿多拿地?他说道,只有当圈地不赚,反而要代价持有人成本的时候,土地才不会节约集约利用。


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